不动产登记实施农民是不是应该多买些宅基地
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解决时间 2021-02-16 07:35
- 提问者网友:浮克旳回音
- 2021-02-15 07:49
不动产登记实施农民是不是应该多买些宅基地
最佳答案
- 五星知识达人网友:一秋
- 2021-02-15 08:36
宅基地是不能买卖的,法律规定了买卖宅基地是违法行为。根据有关规定,农民每户只能有一处宅基地,多余的部分应该交给村或者村民组或者恢复为耕地,这与不动产登记不登记,关系不大。
宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,不能买卖。
宅基地使用权是可以转让的。宅基地的转让法律效力:
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,不能买卖。
宅基地使用权是可以转让的。宅基地的转让法律效力:
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
全部回答
- 1楼网友:傲气稳了全场
- 2021-02-15 09:46
宅基地是不能买卖的,根据你家的人口,村里会分配相应的宅基地,1个人几个平方都是规定好的,超标一点问题不打,超标太多的话,各级土地管理部门是不会同意的,将来也是不能登记的。
再看看别人怎么说的。
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