问一下房产证更改姓名的流程是什么？有什么值得注意的

问一下房产证更改姓名的流程是什么？有什么值得注意的

离婚房产证办理流程：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

以买卖形式，到房产交易中心直接过户，最快捷，既没有纠纷又更省钱 税费：房产总价的1.5%-3%（自己可以把房价定低一点） 赠与还要公证（到公证处），交公证费，比较麻烦 房产证加上你的名字 你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。

那要看你是改成谁的名字了，除了夫妻之间改名字只需要很少的费用之外，其他关系的更改名字，房交所就认定为交易过户是要收税的。 双方带上身份证、户口本、结婚证、卖方还需要契税发票。