只有一套房子可以拍卖吗

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解决时间 2021-01-26 01:22

提问者网友：你独家记忆
2021-01-25 01:56

只有一套房子可以拍卖吗

最佳答案

五星知识达人网友：十年萤火照君眠
2021-01-25 03:02

按相关法律规定，如果只有一套住房，法院对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但是对于对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，是可以进行拍卖的，但在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。
相关规定：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
第二条　人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条　上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。
强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

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1楼网友：人间朝暮
2021-01-25 03:09

如果被告名下只有一套住房主，只能查封不能拍卖，但是如果这房子非常大可以将其拍卖后另外给其换一小点的，但是须能让其正常居住

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