母公司的房产实物投资到全资子公司,办房产证过户需要交契税吗

母公司的房产实物投资到全资子公司,办房产证过户需要交契税吗

这种情况需要交契税
一、根据《契税暂行条例实施细则》规定，以土地、房屋权属作价投资、入股视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。
二、根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉（试行稿）的通知》（国税发[1993]149号1993-12-27）第八条“以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税”之规定，以各种无形资产投资入股的行为，不属于转让行为，不属于营业税征税范围，即不征营业税。

既然是母子公司，属于内部交易，你可以想办法避免交税。但法人主体如果发生变化的话，就是交易，就要我税。