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所有法定继承人都场了,还需要去公证处公证吗?

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解决时间 2021-02-27 00:03
父母的房产过户给弟弟,所有法定继承人(有户籍证明和社区证明)都可以到不动产局同意房产由弟弟一个继承,还需要公证处公证吗?如果仍然需要公正,那本人同意了都不算,与要证明自己就是本人有何区别啊?
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公正是为了固定书面证据,其它继承人同意的一般需要书面凭证,这样继承人和房产局都可以避免继承纠纷的风险。
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一,需要公证,需要办理亲属关系证明然后公证这个证明,当然,如果你们的户籍在一个户口本上,可以不用公证亲属关系,但是如果办理房产过户,需要继承遗产公证。并且要所有同一序位继承人全部到场。 二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。 二,在分配遗产时应遵循以下原则: (1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。 (2)在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外,有关司法解释还指出,有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活,但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的,可以不分或不分配遗产。
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