请问谁清楚房子分期付款首付怎么算

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解决时间 2021-10-09 09:12

提问者网友：我们很暧昧
2021-10-08 23:24

请问谁清楚房子分期付款首付怎么算

最佳答案

五星知识达人网友：玩世
2021-10-09 01:02

你好，买第一套房子首付最低30%，余下的再贷款。第二次购房，那么首付最低50%

如果贷款是纯公积金，那首付最少得30%，这点各地是一样的。一、计算原则：

银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。二、需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

全部回答

1楼网友：神也偏爱
2021-10-09 02:02

首付理论是30%，实际要看总价和贷款额度，分期是和贷款单位协商的，价格根据分期数，利率来定。

2楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-09 01:47

首先您买的是二手房还是一手房,二手房是按评估价的百分之40做首付.去掉零头.一手房,要看你有没有办过按揭,如果没有是按房价的30%利率下浮１５％,如果办过,第二套首付４０％，利率上浮１０％，第三套以后，每个银行就不一样了。

3楼网友：底特律间谍
2021-10-09 01:40

以贷款20年算，首付30%，贷款总额700,000.00元
贷款总额700,000.00元
还款月数240月
每月还款4,974.72元
总支付利息493,932.30元
本息合计1,193,932.30元
贷款总额700,000.00元
还款月数360月
每月还款4,151.96元
总支付利息794,704.00元
本息合计1,494,704.00元.
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