我想买地,请问如果看中了某个地区的一块土地,我该去哪里,怎么协商买卖?
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-12-01 09:07
- 提问者网友:泪痣哥哥
- 2021-11-30 09:41
我想买地,请问如果看中了某个地区的一块土地,我该去哪里,怎么协商买卖?
最佳答案
- 五星知识达人网友:不想翻身的咸鱼
- 2021-11-30 10:08
要看你看中的土地是属于个人还是属于国家。要是属于个人就要与土地使用权人协商购买,订立合同后到国土局办理土地使用权人变更手续。要是土地的使用权人是国家,就要到当地国土局办理购买手续。
每一块土地在出让之前都有相关的设计参数,你购地后必须到当地的规划部门申请规划参数,办理《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》,然后到当地建委申请《建筑工程开工许可证》,方可建房。
楼上的那位,要是你不懂这方面的知识,我可以免费教你。
每一块土地从储备进入出让程序,就已经设定好了规划用途和规划参数。不是你想用来盖什么就盖什么。每一本土地证上都会标明设计用途:城镇单一住宅用地/工业用地/商业用地。
每一块土地在出让之前都有相关的设计参数,你购地后必须到当地的规划部门申请规划参数,办理《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》,然后到当地建委申请《建筑工程开工许可证》,方可建房。
楼上的那位,要是你不懂这方面的知识,我可以免费教你。
每一块土地从储备进入出让程序,就已经设定好了规划用途和规划参数。不是你想用来盖什么就盖什么。每一本土地证上都会标明设计用途:城镇单一住宅用地/工业用地/商业用地。
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- 1楼网友:野慌
- 2021-11-30 10:16
NO,你应该去土地局查一下那块地有没有使用权人,有的话你要和这个人协商,让他出让给你(不是购买),然后去土地局办手续。另外就是你拿了这块地,这块地也不是你的,你想盖房子只有70年使用权,盖商业地产,只有50年使用权,所有权是PATY的,你想盖什么得审批,PATY觉得好你就盖,PATY觉得不好你得放在那里长草,拿地的同时,别忘了和PATY搞好关系,炮弹什么的多塞点(楼上傻乎乎的,甭理他)
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