出租房发生火灾

你好：我出租的房子由于租客原因发生火灾（没有上保险），这个赔偿应该谁来？

要求承租人赔偿各项损失。
要求承租人赔偿!
应由承租方赔偿。
承租人赔偿。
由承租人承担损失，但是房子本身存在火灾隐患或者设备老化的，出租人也应承担部分损失。