贷款买房子需要什么手续?

房证抵押在银行吗？

1、买新房子的话，你向开发商的工作人员提供你的身份证、收入证明（正规的格式，银行会给你的你去盖章就可以！），还要找一位你的共同还款人（爱人、父母、子女），他的身份证收入证明。（共同还款人只是个形式，手续问题，没什么实在意义）。到银行面签就行了！
2、买旧房子的话就先去过户，房管局出他项权证给银行，你再带着如上后面的手续去银行面签就可以了！

由于各家银行的政策和规定不一样，所以贷款的具体办法也有所不同。建议您可以根据自己的实际情况和要求上网站去查一下，就什么都应该清楚了。 不过 ，靠别人告诉您的信息都是不详细、不全面的哦。注 意 ：此意见仅供参考哈!

收入证明，身份证，结婚证，户口本，将这些手续交给开发商，开发商会给你办理。至于房产证，开发商会办理，办完后会直接交到银行做抵押凭据。

夫妻双方的身份证、结婚证、购房合同、购房发票、储蓄卡的流水帐、单位收入证明直接到银行房贷部门申请！

二手房就要房产证、土地证，对方的身份证、婚姻证明、银行卡号码、房屋出售声明、首付款单证