采光权补偿标准是指什么？麻烦详细说说。

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-21 04:03

提问者网友：ミ烙印ゝ
2021-10-20 21:57

采光权补偿标准是指什么？麻烦详细说说。

最佳答案

五星知识达人网友：低音帝王
2021-10-20 22:28

亲，你的情况属于建筑物采光相邻关系
2、物权法规定：相邻各方建筑物或者其他建筑物，相互间应保持适当的距离并且适当限制其高度，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的采光和日照。
3、物权法条上的规定：第八十四条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条　法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十九条　建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
4、处理办法。你可以和你的邻居协商一下，看是否有好的解决办法，比如改变一下房子的建造结构之类的，或者你可以将自己的房子窗户改造一下，当然改造费由你邻居出！你可以要求他赔偿损失！如果你们之间无法协商，那么你可以诉至法院，要求你邻居停止侵害、赔偿损失！至于赔偿的金额问题，法律没有规定，而且各地方也不一样！我无法回答！

全部回答

1楼网友：大漠
2021-10-21 00:29

采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中，目前有两种计算公式，均是以《规范》规定的标准作为计算基础。一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：低于国家标准的时间差（分钟）×赔偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）＋超过国家标准的时间差（分钟）×补偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）另一种计算方式是按照不同时间段确定赔偿数额，依据《规范》的规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿；低于国家标准的计算赔偿数额：赔偿单位（元/平方米）×居室或客厅面积（平方米）

2楼网友：鸠书
2021-10-20 23:42

您好，你好很高兴为你解答，我大概了解了一下国家现在对于采光补偿没有明确的标准,你可以搜集一些他们建房的资料,比如开发的手续是否完备,程序是否合法,有无超越规划审批标准建设用房,也可以要求建设方对于你的房屋的采光做日照分析报告,不知你是何地的,对于这个国家有明确的规定:任何新建..希望对你有帮助

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！