国家规定高层几年建完

国家规定高层几年建完

1、地下室部分：
　　一万平米以内：1、2类土，280天，3、4类土，290天；
　　一万五平米以内：1、2类土，310天，3、4类土，320天；
　　一万五平米以上：1、2类土，345天，3、4类土，355天；
　　2、地下部分（住宅）：
　　现浇框架结构，28层以下（不好意思，定额只有这个，相应的参考一下吧），3万5平米以外：一类地区740天，二类地区775天，三类地区835天；
　　全现浇结构，20层以下（也是最高项），3万平米以外，一类地区505天，二类地区530天，三类地区570天；
　　一类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。
　　二类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。
　　三类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。
　　多层砖混带半地下室一般1个半月，主体12天/层，粉刷3~4个月，单体总工期一般砖混5+1的330天左右，室外管网要看你们与水、电、气三家垄断行业协调的怎么样（可以在外架拆除后穿插施工，单体竣工1个月内能完成），小区道路、景观绿化也要穿插施工3~6个月（这个要看工作量而定）。

公摊面积=建筑面积-实用面积

所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。

得房率标准如下：
高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）
高层板楼住宅（78%——85%），......................
小高层板楼住宅（85%——88%）
多层住宅（88%——95%）

得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积

你用100%减去得房率就是公摊系数

参考资料：百度一下