夫妻买两套房,可以分别用公积金贷款吗?第二套房怎样付款

夫妻买两套房,可以分别用公积金贷款吗?第二套房怎样付款

若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

提醒下,你在广州的公积金只能在广州买房使用,佛山买房,你是用不了广州的公积金的。现在的贷款利率:公积金15年和20年贷款年限,年利率都是4.9.商业贷款,15年20年贷款年限,年利率都是7.05.实行基准利率,没有打折。如果你首套房事买小面积过度。以后打算买大面积,那建议你首套房用商业贷款,公积金暂时不要动用。因为以后月供可以不用那么吃力。而且利息也可以少很多。另外,如果以后你把首套房卖了,名下没有房产,用公积金购买大面积房产,能按首套计算,首付三成。希望采纳。

1、区分二套房的标准是按家庭购房，包括夫妻双方、子女。到房管局查询时、需提供身份证、结婚证、户口本。二套首付为60%。
2、用公积金贷款，是一人贷，按夫妻双方公积金总数的倍数计算的。具体能带多少去你们当地公积金中心咨询即可，每个地方都不一样的。我们这里是夫妻双方公积金余额的20倍，比如你们俩有2万，那你们可以贷40万，但都有封顶的，最多不能超过封顶数。前提是，你两人没有给人担保！
3、我们所谓学区房是在学区范围内的住房或者离学校较近的住房，不是对房屋性质的界定，也不是一个政策概念。应该没有大小限制吧！具体的还要看你们广州的政策。