买房子的银行贷款问题请教

买房子的银行贷款问题请教

购房人可以选择开发商推荐的银行，也可以自己选择银行，叫直客式贷款，只要选择的银行开展了这项业务，就没问题；
　直客式贷款是指银行直接把购房款贷给购房者，让购房者把自己的房款首付和获得的银行贷款加在一起的总房款一次性付给开发商的贷款模式。
购房者可以自由选择有该业务的银行；可享购房一次性付款折扣（视不同项目而定）；免除开发商所指定的律师审核购房者贷款资格等手续的律师费；免除保险费支出（视不同银行、项目而定）；放款速度快。但是与其他产品相比，直客式贷款申请门槛比较高。
需要准备的资料：

1、借款申请书;
2、具有法律效力的身份证件(居民身份证、户口本、军官证，或其它有效居留证件);
3、支付所购住房首期购房款的证明;
4、经济收入证明;
5、购买住房的合同、协议或其他有效文件;
6、中国银行要求提供的其他证明文件或资料。

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