什么是小产权房？买小产权房有什么风险？需要注意哪些细节

什么是小产权房？买小产权房有什么风险？需要注意哪些细节

当然可以买啊，不过小产权房没有房产证，没有什么保障，看你自己情况，现在很多人买小产权房，就看你自己怎么想，想住得心安理得就别买，毕竟大家明买明卖，价钱在那里放着呢，自己好好考虑吧，目前还是有很多人买小产权房的。希望我的回答能够帮助到你。

买小产权的房子主要是要把合同签死，谁承担什么样的责任一定要明确，而且最好看小区的规模，只有形成规模的小产权社区才能降低被拆的可能。另外，买小产权房不可以做商品交易，09年以后的小产权房才被承认。而且国家如果征地。没有任何赔偿。

算作小产权房。小产权房有很大的风险，你的利益得不到包障。首先，可能是违章建筑，会被强拆。其次，不能很好的转让。最后，拆迁补偿什么的就没有你的补偿了。所以买小产房还是要慎重。不能分割出售的，得不到保障的。