自己有一套住房，现在想买第二套房子，请问购买时需要交纳哪些费用，税费有哪些？

能全款

税费没有变化，只是首付需要提高到60%，贷款利率上浮10%，也就是基准利率的1.1倍 ，契税变为3%，别的没有变化.

看你在卖房合同中是怎么约定的，一般买房方会承担相应的过户手续费用。 1.契税：首套房契税1%，二套房契税3% 2.营业税：交契税满五年过户可不用缴纳营业税（5.5%），不满五年须缴纳营业税（55%） 3.个人所得税：1% 商品房大概就这么多，所有的税率都是在总房款的基础上缴纳的。