集资房有房产证土地证共有这样的房子可以过户？详细说说
答案:3 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-10-24 22:33
- 提问者网友：雨不眠的下
- 2021-10-24 11:33
集资房有房产证土地证共有这样的房子可以过户？详细说说
最佳答案
- 五星知识达人网友：人间朝暮
- 2021-10-24 13:05
只有房产证，产权人可以使用，不能出让，不能交易过户；土地证 房产证可以出让、交易过户，如果商品房拆迁，有土地证会比没土地证的商品房多30%补偿金换句话说，就是双证房子得补偿多。
全部回答
- 1楼网友：三千妖杀
- 2021-10-24 14:18
1.有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证两证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续。 2.年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证。 3.土地属于集体土地的没有土地证 4.新买房产土地还在开发商哪里没有分割
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