有哪个说说提前还房贷划算么？求告知

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网上民声答复：抵押后3个月左右房贷。差距较大，不知谁说的对。

可以的，一般来说，在通胀较高、利率较低的情况下，保持负债是比较好的做法，因为这样能让银行等债权方承担通胀的损失，房贷提前提前还贷不划算。银行也不愿意客户房贷提前还款。一般情况下，存贷利差是银行的主要利润来源，银行自然不愿客户房贷提前还款，有的客户想提前还贷，还曾遭到银行拒绝，有的银行规定需要提前一个月向银行递交提前还贷申请。

五大银行房贷提前还款的规定： 第一：借款人需要先查看与银行签订的贷款合同，看提前还贷的条例。 第二：向贷款银行或者信贷经理，咨询办理提前还贷的相关事宜，预约提前还贷的时间。 第三：前往贷款银行，需要填写提前还款申请表，提出提前还贷的书面申请。 第四：在贷款银行的柜台存入提前还款的金额。每个贷款业务都可以提前还贷的，有的银行虽然能够提前还贷，但是规定需要支付一定的违约金，如果违约金太高，提前还贷就很不划算了，这点借款人要注意。

房贷时间是要结合贷款人自身的收入能力和消费情况综合评定的，一般是支持提前还款的。提前还房贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：1，收益高于贷款利息可不提前还；如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。2，还款中后期利息少,可不提前还款对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。

1，首先提前还款是否过了合同约定的不缴纳违约金的期限，如没有过，就要缴纳违约金的。 2，提前部分还款的话，尽量在正常还款日的前一天办理提前还款，否则将多交一段时间的利息。因为银行规定，提前还款时，必须先将当期应还金额还了，才能提前部分还款，所以不满一整期，也会按一整期的扣划 3，如采用等额本息还款，当房贷已经偿还了一大半了，就没必要提前结清了。因为等额本息还款，前面月份还款金额中，本金占很小部分，利息占很大部分，所以前面还款的金额主要是利息，后面月份逐步转变为本金占大部分。