建筑面积测绘规范谁清楚？有什么规定？
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解决时间 2021-10-27 19:46
- 提问者网友：缘字诀
- 2021-10-27 14:36
建筑面积测绘规范谁清楚？有什么规定？
最佳答案
- 五星知识达人网友：我住北渡口
- 2021-10-27 15:14
房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。最后还可以由具有测绘资质的测绘部门进行测绘确定,以及拆迁人和被拆迁人协商确定
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- 1楼网友：洎扰庸人
- 2021-10-27 17:10
你是说你买房时的面积吧， 你房屋所有权证上的面积是房产测绘的面积，是按照房产测量规范 计算的，应该按照全部面积计算。 房产测绘规范 和建筑面积规范是有不同的。 我记不太清楚了，我记得建筑面积规范中层高不大于2.2米的还算面积，而房产测绘规范层高大于2.2米才计算。
- 2楼网友：白昼之月
- 2021-10-27 16:20
您好，根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。希望我的回答对您有所帮助
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