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楼上无意漏水,楼下天花板上有水渍,让楼下换整个天花板

答案:4  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-04-06 18:21
我们家是租的房子,平时就我一个人住,从不做饭,再加上那段时间我去亲戚家,从没在家住,就接到电话说我们家厨房漏水把楼下淹了。
我找朋友把他家水扫了,把家里水管子换了,虽然到现在不知道为什么会漏水,但是还是一一弄好了。
已经两个月过去了,现在楼下的来找我,态度非常不好,因为我是一个女生,我不知道怎么和他说,物业来了说让我去她家看看,我就跟我朋友一起下去了,他家天花板上是黄色的水渍,但是看不出来损坏,我想着可以一起商量一下。
他们家直接说让我把整个天花板的都换了,我说,这些事得商量着来,一人一半也可以,这太多我一个学生也负担不起,他说,那就不要说了,出去出去出去。我当时很生气,就和我朋友往外走,他还骂骂咧咧,我朋友听到他在后面骂了一个小畜生,我朋友转身问他骂的撒,问了三遍,他们也不敢吭气了,还说要起诉我。
漏水也真是无意的,但他们这样我该怎么办。
拜托大家帮帮忙,懂法的或者可以帮我的留下QQ号也行。
或者再问题里告诉我一声,很急,谢谢大家了。

房主那个人怎么说呢,反正不是很好 这样的事她也不管不问 如果需要知道房主的态度来解决问题的话我在更大家细说
最佳答案
先要找到渗漏水原因,这个才能分责任我,自然老化,如果合同里没有约定,一般是房东责任!使用不当是租房的责任!另外,漏水造成楼下损失是要赔偿,但不是楼下想要多少是多少,就是损失东西也是有折旧的啊!如果协商不成,可以让楼下去起诉,没有什么的,要告也是告房东,然后,你再与房东论谁的责任大!个人观点
全部回答
你这个事,你可置之不理,让对方通过法律手段处理 当然考虑到你的性别,个人建议如果 你剩的房租不是很多的话,你还是换房比较好
承租人不对房屋质量负任何责任,除非房东能证明这不是他房屋的质量问题,而是你人为导致的渗水。因为你对房屋只有使用权,没有占有和处分权,发现和解决房屋质量问题必须行使这两项权利。
1:厨房一般只有一个供水的立管 这个属于物业公司的维修 但基本都是外露的管道 有的会被业主在装修时封包 一般不会出现问题 2:多数是由厨房热水器向卫生间引出的卫生热水地埋管道渗漏造成的 3:或者是 洗菜盆下面的软管看看是不是渗漏了 现在的房屋由于厨房基本上就一个下水口 所以 很少再做防水了 (非强制) 你可以看看橱柜下面是不是有渗漏现象 因为橱柜下面一般人很少注意 打开柜子观察下 ------------------------------------------------------ 以上问题 先自己进行检查 找到漏水点 维修即可!
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