银行委托贷款利率有什么规定?到哪里办理的
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解决时间 2021-10-07 06:16
- 提问者网友:练爱
- 2021-10-06 13:41
银行委托贷款利率有什么规定?到哪里办理的
最佳答案
- 五星知识达人网友:青尢
- 2021-10-06 14:41
你好,贷款利率都是一样的,都是和中国银行规定的是一样的,公积金贷款也是一样的,不管委托行是哪个银行,利率都是统一标准。
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- 1楼网友:举杯邀酒敬孤独
- 2021-10-06 17:53
公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。公积金利率是指什么:现行公积金贷款利率是2015年8月28日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。商业贷款:
1、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
2、房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
- 2楼网友:往事埋风中
- 2021-10-06 17:01
你好,个人了解如下:委托贷款利率只有上限没有下限,一般由委托人和借款人协商,银行不会介入,利率可以为0(但是有些银行因为系统本身原因做不到这一点),利率上限各个银行规定不同,但都不是很苛刻,目的只是一个——防止高利贷正规化。10%以下的利率肯定都是不会超过限制的。我记得有文件说过是不能超过人民银行的同期贷款最高利率希望能帮助到你。
- 3楼网友:你可爱的野爹
- 2021-10-06 15:42
委托贷款属于银行的中间业务,银行没利率定价权,其利率确定完全由委托方和受托方协商确定,目前没有明确的规定来限制其区间范围。这个千万别跟银行自营贷款的利率定价相混淆,基准利率的定价范围并不包括委托贷款的。
- 4楼网友:刀戟声无边
- 2021-10-06 15:32
你好,房贷利息是浮动的。基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。希望我的回答对你有所帮助!
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