房贷利率上浮后能不能降下来

我现在买房利率上浮20%，我贷款52万，算下来比基准利率多还超过10万的利息，请问有没有什么方法可以把上浮的利率降下来变成基准利率。
有可行性吗？

相比较而言，现在已经很低，能不能下调是市场经济决定的，人行利率调节也是有依据的

一、10%是不是以后都是在基准利率无论升降前提下都是1.1倍啊？ 是的，合同签订是什么利率水平，今后就执行什么利率水平，一签订合同就变不了了。 二、有种说法每年一月份开始按新的利率是什么意思？ 个人住房贷款利率的调整时间在每年的1月1日，与其他贷款不同，其他贷款是人民银行公布利率后马上调整，只有个人住房贷款利率在第二年1月1日才调整，当然上一年人民银行未调利率也第二年个贷也就不调整了。 三、是不是地产商跟那个银行合作是不是我们也只能跟他签，没得选择只能眼看着提升了。 在一般情况下，某个楼盘会和几家银行签合作协议，没有合作协议的银行不能贷款。你可以咨询一下售楼人员有几家银行，再对比几家银行的利率政策。有时候售楼的跟某家银行合作关系好，所以只推荐你上那家银行，其实只要签了协议的银行都可以办理，所以你要多问几句。