你好 我想问下 我在长春兴顺东区买个二手房 但是现在是房票子我该去那把房票子更具体在那
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-01-25 20:06
- 提问者网友：niaiwoma
- 2021-01-25 11:00
你好 我想问下 我在长春兴顺东区买个二手房 但是现在是房票子我该去那把房票子更具体在那
最佳答案
- 五星知识达人网友：忘川信使
- 2021-01-25 11:54
到物业公司问问，
全部回答
- 1楼网友：woshuo
- 2021-01-25 12:12
这种房产在为办理房产证前是不可以，进行外部交易的，只能在该房产所属的企业中转让。办理了房产证（需要进行房改）后可以交易，但是交易是买方需要缴纳土地出让金才能转为商品房。这个时候需要缴纳的过户费为：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% 2、 土地出让金：按成本价的1%×建筑面积 3、 印花税：房款的0.05% 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定
二、 卖房人应缴纳税费： （一） 购公有住房（成本价购房） 印花税：房款的0.05%
交易费：6元/平方米
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