我买房交了定金，想退房怎么办
答案:1 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-06 20:03
- 提问者网友：泪痣哥哥
- 2021-10-06 08:22
我买房交了定金，想退房怎么办
最佳答案
- 五星知识达人网友：猎心人
- 2021-10-06 09:25
您好：如果之前的定金协议，定金是要不回来的，只能先和业主协商，看能不能要回来；您如果已经签署合同，如果想违约就要承担相应的违约责任，【违约责任需知】买卖双方通过居间成交，签订完买卖合同后，买方拒接购买此房屋的会构成根本违约。1、买方需要赔偿房屋总价的20%的违约金给卖方(注意：不是成交价)。卖方可以在您支付的款项里扣除违约金多退少补。2、如果需要走法律程序，法院在认定违约金的过程中，会结合守约方的实际损失来调整违约金的数额(即法院的自由裁量权)，因此会有多少违约金以法院最终判决为准。最后，诉讼是有风险的事情，不存在肯定能赢的案件也不存在概率多少的问题望采纳
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