武汉个人住房按揭贷款如何办理？熟悉的朋友说下

武汉个人住房按揭贷款如何办理？熟悉的朋友说下

还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”的推出，引起了广大购房者的关注。那么，到底什么是“转按揭”？“转按揭”到底适合于哪些购房人？以及如何办理“转按揭”呢？下面就将“转按揭”的相关知识介绍如下，以供你参考。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

合肥玖栎装饰帮您解答；个人住房加按揭贷款是指对已在工行办理个人住房贷款客户，可以原贷款抵押物（即已购房产）作担保，申请购买住房及家居消费的贷款，加按揭贷款的金额＝原住房购置金额或评估价值的７０％（商用房为５０％）－原贷款余额。

就是用买的房子作抵押在银行贷一部分款，余下的付现金买的房子要定期还贷~这就叫按揭买房在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，但什么是按揭贷款呢又如何办理按揭呢可能很多人不知道。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务

一、商业按揭贷款：1、个人商业按揭贷款首套住房，最低首付比例为30%，贷款比例为70%；2、个人商业按揭贷款二套（含二套）以上住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%；二、住房公积金贷款：1、个人住房公积金贷款首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%；2、个人住房公积金贷款二套住房，最低首付比例为30%，贷款比例为70%；3、个人住房公积金贷款三套（含三套）以上住房，无法办理公积金贷款。（希望能帮到你！望采纳！）