大同有哪些小产权房

大同有哪些小产权房

问题一：0352come我在大同买小产权房，孩子已读四年级可以落户吗？ 没有房产证的房子 ，用来居住还可以 ，孩子上学不被承认 ，必须出示指定范围内的学区房产证 ，这是首要前提 ，问题二：大同市振华街小产权房价格 3千多应该没问题问题三：大同市和汇新泉湾北区房子是小产权房吗? 产权类型：大产权房
行政区域：平城区
项目位置：御河西路与南环路交通口往西200米处
建筑类型：板楼,小高层,高层
物业类别：普通住宅,商铺,商住
户型面积：116-159平米
开发商：大同和润房地产开发有限公司
详细信息开工时间：2009年08月08日
容积率：2.59
绿化率：33%
得房率：80%
饮用水：二次加压
总户数：1300
建筑面积：34880000平方米
占地面积：1950000平方米
配套信息
车位数：700
和汇新泉湾项目介绍
科学布局的建筑风格，由清华大学建筑设计院全程设计。小区以规整合理的布局、宽阔楼距、低容积率、低建筑密度以及超高绿地率的设计，为您营造出舒适典雅健康的生活家园。“和汇新泉湾”住宅容积率仅为2.59，由26栋9层、15层、18层短进深阳问题四：大同市 金茂园是小产权房吗？？ 我刚刚买了明确的要求，如果您的财产权利！肿为什么要改变呢？我去看了一些质量是相当不错的！因为我是在北京的目的是房屋质量检测，水漫到二楼？大同水位，鼎会这么高呢！如果这么多的水，就会有资本在正确的！ ！问题五：大同龙翔园产权是大产权还是小产权 一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。问题六：大同星港城小产权还是7O年学区在那，多会儿交工，五证齐全吗 1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的
3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的问题七：小产权二手房不满五年75平要交多少税在大同市 小产权房是不能买卖的，在房管局是不能备案的，所以也就不存在所谓的税费，不过购买小产权房，在以后一旦遇到拆迁的时候是很难保障购房者的权利的，建议还是要慎重为好！问题八：明天想去大同，那家还有便宜一点的房子。求房间啊！！！ 亲，你找个中介多好，自己找并且在这里求助很少有人能看见你，找个中介，就把你说的找房情况着急一点，他会用开挂一般的速度给你推几套价格低的房子...问题九：请问,大同市十里店的绿洲西城的房子,是小产权吗?我买了可是今天听别人说也是小产权房,我很急很想知道,... 20分我也是去年买的 今年8月才交钥穿 当时售楼部也说是大红本！后来人们都说是小产权的！质量也不怎么样！很差劲！问题十：能买大同周家店的安置房吗？是大产权吗 一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。