大家觉得还房贷的两种方式哪种好

大家觉得还房贷的两种方式哪种好

一、固定利率还款
　　所谓固定利率，顾名思义就是在贷款期限内贷款利率不作调整。
　　优点：利率不随其他因素的变化而调整
　　缺点：如果银行下调贷款利率，借款人的贷款利率没有变化，支出的贷款利息或较多
　　适用人群：收入稳定的客户或生意人
　　二、等额本金还款
　　等额本金是指借款人每月偿还数额中，本金保持不变，利息逐月递减。
　　优点：利息支出较少
　　缺点：前期还款压力大
　　适用人群：收入较高的客户
　　三、等额本息还款
　　所谓等额本息，是指在贷款期限内，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。
　　优点：月还款额固定，便于记忆
　　缺点：总利息支出多
　　适用人群：工作、收入稳定的人士(比如事业单位员工、白领等)
　　三种房贷还款方式各有优缺点，需要根据自身需求去判断。

房贷有两种方式： 一、等额本金：适合提前还款，但前期还期压力较大，每月还额递减，利息较少。 二、等额本息：每月还相同，但还款利息较多。 如果经济条件不错的话，应该选择本金法，一般银行不愿意推荐，目的就是为了多收利息，所以贷款时主动要求使用本金法