房子遗产法律咨询

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如果能举证证明当时大儿子与二儿子的出资情况，且出资不是赠予性质的，他俩可以在出资额内享有房屋部分产权（举证比较困难，当时没有签协议的话很难说清楚。要看法院裁量）
居住不能产生产权，也就说老人去世后，房产作为遗产有三个儿子平均分配，有其他因素可以酌情考虑，比如对老人赡养义务的履行情况，三个儿子的实际生活水平等。
望采纳
如果能证明是共同出资购买，按照当时支付价金所占房产比例分配。只管比例，不管数额，当时占50%，现在分时候就先分出50%也就是30万出来。
有份额的，三儿已经拥有的是老人生前的赠予（得过户到三儿名下，否则还是老人财产，要继承的）  老人去世时候的遗产不考虑生前赠予情况，一样都要继承的。

如果老人生前没有遗嘱，根据法律规定则发生法定继承。法院一般会将遗产查明是否确属老人所有，再查明继承人有多少，一般掌握所有继承人共同共有该房屋，但如果有的继承人有证据证明自己有出资、添附等或对老人尽到主要赡养义务，法院也会判决按份共有。

独单是一居吗，徧单是什么
大儿子30万，老二、老三、各15万，我是按财产义务，没有按赡养义务如陪伴老人伺候老人分配，除非他们彼此能证明自己后者义务多余对方，这几乎不可能。所以只能按前者分配。

先看有没有证据证明2万和5千的出资事实，再看2万和5千的出资性质是共同购房，登记在老人名下，还是借给老人购房或者是对老人的赠与。
如共同出资购房，假设2万占10%（归老大），5千占2.5%（归老二），那么剩余的87.5%第一顺位继承人平分。
如是借款，因没有约定利息，用老人的财产险偿还这2.5万的借款，剩余的平分。

您好：
老人遗产的分配主要涉及两个步骤。一是确定已故来人的遗产，由于该房产是老人和儿子共同出资购买，所以首先析出其他出资人的份额。例如，房产当时价值10万，老人拆迁款75000；那么老人现在的遗产应该是600000*75%=450000
如果仅上诉三位继承人， 对房产的份额应为：大儿子：450000*1/3*+120000；
三儿子：450000*1/3*+30000；小儿子：450000*1/3*；

1、有权
2、第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。