父亲过世了母亲名下的房产怎样买卖

父亲过世了母亲名下的房产怎样买卖

父亲过世了，母亲名下的房产，如果是夫妻共有房产，母亲是不能擅自买卖的。。。
因为因为房产是夫妻共有房产权，就是夫妻两人，各占一半，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
如果母亲要独只买卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，母亲才能自行进行买卖

有立遗嘱么？ 没有的话，去房管局办个过户手续就可以了。 但是需要你父亲的死亡证明，你母亲跟你父亲的关系证明等。。需要花几百块钱费用的。