联排别墅的房产证面积怎么算?就算一楼的吗
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-03-07 23:38
- 提问者网友：棒棒糖
- 2021-03-07 12:23
联排别墅的房产证面积怎么算?就算一楼的吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：野味小生
- 2021-03-07 13:24
一楼花园是送的，联排的计算一楼加二楼加三楼净高超过2.6的部分
全部回答
- 1楼网友：拜訪者
- 2021-03-07 13:35
联排别墅的面积测量是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积，另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积,(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)阳台算半面积,两面有柱的走廊算全部面积,一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。
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