房地产登记首个行业标准有哪些新规定？

房地产登记首个行业标准有哪些新规定？

房地产登记薄是房地产登记的载体，指由不动产登记机构依据法定程序和标准制作的，用以记录不动产标示及其上的物权状况并由登记机构管理的具有法律效力的文件。其性质在于，它是房地产权利归属和内容的依据，有四个特征：
（1）统一性，即一个行政区域应建立一个统一的房地产登记薄，使本区域内房地产权利的有关情况能够得到集中准确的反映；
（2）性，即房地产登记薄由登记部门建立，具有公信力；
（3）持久性，即发地产登记薄由登记部门永久保存；
（4）公开性，即房地产登记薄可以公开查询，是对社会公示房地产权利状况的依据。

(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

1、持产权人身份证到房地产登记机关办理挂失手续。 2、在房地产登记机关取得《房产证》信息要素后，到指定报社办理挂失公告。 3、达到规定时限后，持报样到房地产登记机关补办新的《房产证》。