房地产开发所需要的建筑材料

目前有个地产开发项目，负责人为本人亲戚，想要去供建材，但是目前小弟对这一块什么也不懂，地产开发一般需要到什么材料，这些材料都是由房地产开发商购买吗，我要怎么去合作？？？？？？？？？？？

 

建筑材料是建筑工程的物质基础。改革开放以来，特别是加入世贸组织后，工程中的新材料、新技术、新标准应用都达到了一个史无前例的阶段。为了使本公司在材料管理方面减少材料损失，降低成本，在满足工程需要，确保采购的材料符合工程质量、环保、安全等要求的前提下，公司材料管理部门对材料管理方面制定了如下控制程序:

    一. 工程开工前，公司工程部提供甲供材汇总表、施工预算或投标书。施工中，如遇工程变更（增加或减少）工程部应及时通知材料部进行调整，以便控制甲供材总量。

    二．材料部门进行市场调研，索取相关材料供货商的资质证书、产品合格证、产品价格等相关资料报公司领导审批，确定供货商，并建立相关档案。

    三．材料部门根据施工单位的材料计划单（必须由工程部和工程监理审核签字），鉴定相关的材料采购合同，进行采购。

    四．材料在运输过程中必须明确数量、安全等相关责任。

    五．材料进场后，由施工单位专人负责对材料的数量、等级、外观质量、生产日期和相关证明文件进行检验、核对、确认无误后签字认同。大宗材料和特殊材料工程部现场负责人和监理需共同参与验收，如需送检或复试由施工单位负责办理，符合要求方可使用。

    六．材料部门根据供货商提供的由施工单位签收的收料证明给予结算，并建立明细台帐，以便工程决算或审计时核对。

    七．现场剩余材料如因工程变更需减少，由工程部在工程变更后一周内向材料部门提供工程变更通知，由材料部门协调供货商给予退货。如因施工单位责任所报材料计划有误造成的剩余材料由材料部提供价格，工程部在决算时给予扣回。

有许多材料是开发商指定的比如钢材、混凝土、保温材料、水泥、防水材料等，如果依托你的亲戚应该没问题的，是个好机会，不过有一点你要确定你的亲戚人品没问题就可以。

做建筑材料很有赚钱的地方，这个要看合同约定是包料的还是不包料的合同。包料的合同是施工方购买的。主要是钢筋，这个可以赚大钱的地方。