某写字楼的建筑面积为540m，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-01-30 15:57
- 提问者网友：不爱我么
- 2021-01-29 20:28
1.[单选题]某写字楼的建筑面积为540m，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为( )万元。A.500 B.750 C.800 D.1000ABCD
最佳答案
- 五星知识达人网友：鸽屿
- 2021-01-29 21:03
参考答案：C 参考解析：土地价格=（108-年运营费用-建筑物净收益）/10.8%=(108-400×540)/10.8%=800（万元）。
全部回答
- 1楼网友：慢性怪人
- 2021-01-29 22:27
谢谢解答
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