房主违约，我租的房子还有8个月到期，现在房主要卖房，当初合同没签违约责任，我能要求什么赔偿

我租的房子正在经营超市，请法律高手或有实际经验的支招啊，具体能要求哪些赔偿？

我租的房子正在经营超市，请法律高手或有实际经验的支招啊，具体能要求哪些赔偿？ 感谢大家回答，希望答案是有法律依据的谢了！

以下几点意见供你参考：

1. 作为租赁人，房东在卖房以前应该征求你的意见，在同等情况下你享有优先购买权；

2. 房东卖房并不一定违约！因为，法律规定“买卖不破租赁”，也就是说房屋产权的变化，并不影响租赁合同的合法存续。原房东的法律地位将被现在房东所取代，你只要将租金交给新房东就可以了。因此，房东卖房可能对你没有的营业没有任何影响。

3. 如果原房东或新的房东要求解除与你之间的合同，你是可以提你自己的条件的，不然不同意解除就行了。你在使用房子，房东拿你也没有办法！
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法律依据：

《合同法》

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

很难！当初合同有漏洞，只能怨自己太大意 再看看别人怎么说的。

(1)最低程度,你可以拿到租金赔偿; (2)你可以要求拿到8个月超市可能产生的利润; (3)拿回你投入到超市的装修费的一部分,按照你投入,以时间比例进行索赔 (4)如果店主每按完全不同意以上方案,写好诉讼书,准备递交法院,吃亏的肯定是房东,在起诉过程中,房东无权变卖此店

如果你要购买，承租人有优先权。 如果你不想购买，任何人购买不得影响你的租期。 如果房东在没有取得你同意的情况下将房子出售而违约，你可以根据实际损失提出赔偿要求。 合同没有约定赔偿规定是你的疏忽，现在只能双方协商解决赔偿数额问题。 如果你损失过大而得不到赔偿，可以起诉。