70平方的房子13万，过户要多钱？哪位了解？

70平方的房子13万，过户要多钱？哪位了解？

我这么说吧，我就是先买的房，对于一楼那种消费观十分不认同。买个很好的车，再买个又小位置又偏的烂房子，身边不是没有先例。我一个发小就是这样子干的。前段时间在偶然得知我买在一环地铁口。他电话里那股酸味儿，哎，真的是颠覆了我多年对他的了解。分析一下利弊：30万城郊买个60-70平米的房子，20万买个奥迪。好的是生活轻松潇洒。过5年结婚了，小孩有了，要换大房子了。这个小房子又小，位置又偏卖给谁，这30万一下子贬值为0；20万的奥迪5年后值几个钱，7万卖出去算好的。5年后，你的50万贬值成了0+7=7万，而且是5年后的7万。我说，要买，第一套就一定要在一环。没有贵到吓死人，90平方也就90万出头，月供两口子4千很多人还是拿得出的。5年后有小孩了，换个大一点的房子，这套位置好的房子处理起来轻松容易。其实你就投入了首付和5年月供，到时候卖出去就是100多万。

合肥简单装修，我想您是要弄成出租房。假如您的房子70平方，大约在3万以内。价格也是依照的装修风格来定的，也会由于装修公司的不同价格而不同，期望您可以多去装修公司问问，多比较选出最合适的。期望能够帮助你。

假如房子过了五年，且该业主在广州也是唯一一套物业，您又是第一次买房的话，就只要交1个点的契税1300元，假如您是第二次买房，那就是3%的契税，假如房子过五年，业主在广州还有其他物业，那您就要多交1个点的个人所得税1300元，假如房子不过五年 在多加一个营业税5.6% 7280元

假如是一套140平方的房子，假如全房子加入智能家居系统，现在的价格至少要25-50万不等

精装和简装差价很大的。不知道你要怎么装？我的房子80平方自己请工人来装修，材料1万多，人工费8000多(无吊顶全地砖装修)，厨卫用具1万。不算家具家电接近3万装下来的。算是介于精装和简装之间。