房产证是两个人名字，其中一个人能办理抵押贷款吗

房产证是两个人名字，其中一个人能办理抵押贷款吗

需要两个人出面。
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

是不可以申请抵押贷款的，但是如果有房贷还款记录的话可以直接 申请信用贷款，额度【30-100W】略低一些。但是用于日常消费周转是很合适的

若准备在我行申请个人抵押贷款，各分行对于抵押物的要求有所不同，具体能否使用与他人共同持有的房产证作为抵押，请拨打客服热线或登录“在线客服”或直接联系当地网点的个贷部门核实确认。

不能， 办理住房抵押贷款，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证 然后房产证登记人本人，和配偶，以及住房共有人和配偶，一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，收入情况证明，以上住房三证， 一起到本地商业银行咨询办理贷款申请， 一方，办不成。