农村建房合同书范本谁知道？有哪些值得注意的呢

农村建房合同书范本谁知道？有哪些值得注意的呢

甲方（负责人）
乙方（承包人）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一.建筑工程概况：开工期为2011-10月下旬。
本工程为砖混结构，在xxxxxxxxxx迎宾街北面，西邻xxx东至xxx，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米， ??以实际建筑面积为准。
二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。 ??1. ??承包方式: ??工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
2、工程内容: ??从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。 ??及电路，上下水安装。
3.工程质量: ??施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ??,钢筋两头弯角。
三．双方的责任：
1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。
3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。
五：如未尽事宜由双方协商解决。
六：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字（手印）：
乙方签字（手印）：

农村房屋建筑施工合同 甲方：姓名： ??身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：姓名： ??身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 ??平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。 　　一、双方权利义务 　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 ??方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。 　　2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 　　3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 二、施工及质量要求 1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。 2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。 3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。 4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。 三、其他事项 1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。 2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反操作规程，谁违反、谁负责。 3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。 4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。 5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。 6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。 7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。 甲方： ??乙方： 年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??日