注会租赁章节低于市价的未来租赁付款额度是什么意思

注会租赁章节低于市价的未来租赁付款额度是什么意思

同学你好，很高兴为您解答！


　　售后租回交易形成经营租赁 企业售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内；售价高于公允价值的，其高于公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销。


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教材此题写的有点问题。应该计入长期应收款。但是还要再补一个分录 借 未实现融资收益 100 000 贷 长期应收款 100 000 合起来和教材是一样的。