房产按揭贷款计算方法是怎样的？要去哪里办理

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解决时间 2021-10-14 15:46

提问者网友：孤凫
2021-10-13 22:23

最佳答案

五星知识达人网友：掌灯师
2021-10-13 23:37

您好，住房公积金按揭贷款计算方法如下：计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率希望我的回答能够帮到您，谢谢。

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1楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-14 00:57

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下房产按揭贷款计算方法 1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元. 2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)希望可以帮到你。

2楼网友：猎心人
2021-10-13 23:51

保定房产贷款利率一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。二，等额本金月供计算方法：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率三、等额本息月供计算方法：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

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