购买第二套房公积金贷款疑问，求教

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解决时间 2021-03-09 22:49

提问者网友：皆是孤独
2021-03-09 07:13

购买第二套房公积金贷款疑问，求教

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-03-09 08:31

公积金能否贷款买第二套房？这是很多改善型购房者的疑问，想要买第二套房同时公积金还没有使用，那公积金第二套房怎么办理呢？来看看吧。
首先公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成，利率按最新的央行规定的公积金贷款利率执行，公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行。
但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。如果之前是使用商业贷款买房，那第二套用公积金贷款是没问题的。
如果第一套用公积金贷款买房，就应该先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万，自己算算80万够不够，不够的话就商贷吧。贷款的话肯定是公积金贷款划算，如果公积金不够的话，就可以考虑组合贷款。
（以上回答发布于2013-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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1楼网友：猎心人
2021-03-09 10:02

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