电梯公寓小户型好卖吗？哪位晓得？

电梯公寓小户型好卖吗？哪位晓得？

上海小户型,买南张江精装3房,「保利艾庐」全精装+地暖+中央空调,!上海小户型「保利艾庐」82-98㎡精装3房地暖公寓!预约看房

昨天看晚报，说四环到五环的房价都涨了，平均1万9千几！加上你要买小户型的，总体来说，小户型比大户型要贵一点，因为好卖！在加上你买的是公寓！应该是装修好的！估计还要贵一点！具体价格就不好说了！你自己算算吧！或者去实地看看！我个人保守估30平的60万朝上！

电梯公寓小户型，应该是那种公摊不小的小户型，由于是公寓式的小户型，本身就面积很小，加上带电梯，那房屋的使用面积更小了。当然，如果价格合适，交通便利，房子又很不错的话，当然好卖了。买房子不是小事，所以，即使你是投资，那你也要改选择好，关注好下面几点：区位:比如离商业区远近，繁华程度交通:公共交通，自驾车出行道路顺不顺畅配套:医院，学校，银行，邮政，菜市场周边环境:比如公园，河流，还有人问环境，治安环境等绿化:绿化率，40一般高，50就比较高了容积率:联排别墅:0.6-0.8，多层:1-1.5，小高层:1.8，高层:2.0以上比较合适车位比:1:1.5左右比较合适，高档小区可以高一点户型:有没有浪费的面积，各厅室面积协不协调朝向:朝南最好，尤其是卧室，但有些地方是南偏东15°左右最好楼层:低楼和顶楼没其他好，楼层越高越贵，80到100的层差价，11层以下有粉尘和污染，11层以上就很少了

小户型住宅好多啊，比如说水韵花都小户型的有75平米.85平米的，几乎每个小区都有小户型八十多九十多平米的，再小的就是公寓，比如说合景的公寓，港龙城的公寓。

格蓝康都，格蓝康都地铁口物业，商品房，电梯小区，环境好，土地使用年限70年，小户型精装公寓，业主精装修，2室2厅1卫-49.00㎡，地址长沙市雨花区桂花路273号，价格49万元。价格来源网络，仅供参考。