住房证和房产证一样吗

住房证和房产证一样吗

住房证和房产证肯定是不是一样的。。。
因为有房产证，就是有了法定的房产归属权，是受国家法律保护的。并且自已的房产证是可以抵抵押贷款，可以变卖的。
如果是住房产，就是属没有房产权 的，只有住房使用权了。住房证就不能抵抵押贷款和变卖的。
比如公租房、单位住房，就是属住房使用证，其房产是属国家和单位的。

不一定。

1.宅基证是建房审批时的行政许可。比如：你申请使用土地200平米，经审查符合条件，同意你使用200平米土地。

2.《土地使用证》是你合法使用土地的法律文件。比如：你申请使用土地200平米，经审查符合条件，同意你使用200平米土地。房子建好以后，经过验收实际测量，你只使用198平米，土地使用证的记载的面积就只是198平米。

3.房产证实房屋合法产权的法律文件。

拆迁时，有关房屋的补偿，根据房产证上的面积来计算；有关土地的补偿，根据土地使用证上的面积来计算。