申请安居房的条件有些啥

申请安居房的条件有些啥

申请轮候安居型商品房，应当同时符合下列条件：(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策；(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。(六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制：1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人；2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

申请购买安居房的对象必须是列人当地财政工资编制的国家机关事业单位的职工、在当地注册的企事业单位及其员工以及社会中低收人者，但国家机关事业单位及其职工也可以申请购买安居房。购买安居房实行自愿原则，每户职工家庭只能申请购买一套(间)安居房。申请购买安居房，以深圳为例，必须符合下列条件之一:1夫妇双方具有特区户籍户口，或一方有特区户籍户口而实际已在特区生活的员工家庭;2.有特区户籍户口的单身职工，与有特区户籍户口并具有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭;3.有特区户籍户口的年满35周岁的单身职工。专家指点：凡是购买了安居房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房)且同时满足下列条件的业主，可以向当地住宅局售房中心申请办理取得安居房全部产权手续。(1)已办理了《房地产证》(绿证);(2)所购安居房无产权纠纷;(3)权利人和共有人与住宅局档案i己录相符;(4)所购安居房不需补差。