某人用80万元购买一套已使用了20年的住房，该住房的耐用年限为70年，当基准收益率为10%时，假设残值为零，则每年平均住房费用为()万元。A.5.34
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解决时间 2021-02-25 21:59
- 提问者网友：几叶到寒
- 2021-02-25 12:16
1.[单选题]某人用80万元购买一套已使用了20年的住房，该住房的耐用年限为70年，当基准收益率为10%时，假设残值为零，则每年平均住房费用为( )万元。A.5.34 B.6.45 C.7.26 D.8.07ABCD
最佳答案
- 五星知识达人网友：千杯敬自由
- 2021-02-25 13:42
参考答案：D 参考解析：本题考查的实质是资金时间价值换算中现值换算为年值的计算。住房耐用年限为70年，已使用了20年，所以剩余使用年限为50年，将80万元的销售价格换算为50年的年值，即为每年平均住房费用。A＝80(A／P，10%，50)＝80×＝8.07(万元)。
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- 1楼网友：纵马山川剑自提
- 2021-02-25 14:11
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