私一下定下的房屋买卖协议是否具有法律效力？哪位能给点建议？

私一下定下的房屋买卖协议是否具有法律效力？哪位能给点建议？

你好，无房产证房屋买卖合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力

1、双方就甲乙双方在年月日签订的《房屋买卖合同》，经友好协商签订本补充协议； 2、原合同中标的物房产过户所需缴纳全部税费由乙方承担； 3、原合同其他条款不变，本补充协议与原协议具有同等法律效力。

可以的，房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

集资房买卖协议合同是具有法律效力的。只要双方是在平等、自愿的基础上签订的集资房买卖合同是有效。协议是你们的单位出具的并且加盖公章，一般的情况有制式的版本，没有制式版本的话，单位也会写这个转让协议的，只要明确该房屋单位同意出售给个人且符合上市条件，那么你就可以使用此协议了。