婚前女方买房但写的是女方姐姐的名字婚后再改房产证名字算夫妻双方的财产吗？

婚前女方父母给买房但是因为女方家里有些官司缠身，女方又是未婚，所以写的是女方姐姐的名字，姐姐已经结婚近10年，但是有一法律，购房满5年改房产证的名字会便宜很多，所以我想5年后我也结婚了，为了放心我还想改回自己的名字，可是这样的话是不是就是属于夫妻共有的财产了？？？可是这房子的钱确实是我爸妈出的，不是男方买的，我现在是因为家里的管司问题不敢写我的名字，那么以后我结婚了够五年了，怎么才能是属于我自己的财产，我害怕我以后在和我老公有个什么不好的发展，我怕他和我分这房子，毕竟他没有花一分钱，请教大家这种情况改怎么办？？谢谢、我需要明白的人回答，一定要准确的了解的人。

我并不想让我未来的老公知道我很怕他分我的财产，怕影响我们的感情，如果婚后公证的话我老公一定会知道的吧？可是我一直不改写着我姐姐的名字我心里也不踏实，心里总是害怕，怕我姐姐在和我分财产，虽然我知道我姐姐不会那么做，但是心里也没底呀。。。有没有两全其美的办法呢？？？如果我买房时就写我自己的名字，我父母如果法院那块有什么问题，法院有权利封写我名字的房子吗？？因为我没结婚我父母很怕法院会封，所以才会想写我姐姐的名字的。毕竟她结婚了，有什么好办法吗。 还有问问一楼的如果我改房产证名字的时候我姐姐说这是送给我的房子与我未来的老公无关，那么我老公是不是就得知道或者签字什么的？？

声明我和我对象还没结婚呢，房子也得过年交工，现在签合同是我姐的名字房照也得是她的名字，那么我结婚后5年在让我姐姐赠予我，公证时需要我未来的老公签名吗？？？那么赠予的话，这房子就只属于我的吗？？

那么，我姐姐在赠予的时候我需要交多少税费啊？？？而且我姐姐赠予我的时候，，，需要我未来老公签字或者什么的吗？？

你可以完全不改房产证产权名字，还用你姐姐的，只是把这个问题，到公证处去公证一下即可，这样，将来你的婚姻出现问题，说明房产不是你们的共有财产，从房产证的购房时间看也不是你们结婚时的购买时间，这样对你是有好处的。还有一个办法就是改房产证时只写你的名字，且注明是个人转赠给你的，非婚姻共同财产，但是这个动静要大一些，有可能影响你的正常婚姻。

既然没有交房，房产证肯定还没办理。

公证的事，是不要办理房产证的，只需你和你姐姐去办理即可，可以和姐姐说，是为了将来婚后不产生矛盾。办理公证可以你自己先去到公证处去问清楚后再找你姐姐。

你可以跟你丈夫商量，等房产证名字改成你的之后，去做个公证。也可以在改房产证过程中，让你们的尤其是男方的相关亲戚朋友都知道这事的经过，以后到万一的时候可以作证。当然最好是商量你丈夫就这个事情你们夫妻写个协议，如果有些证人在协议上签字就更好了。

你好！ 你姐姐可以办理赠与，该赠与需要办理公证，明确赠与给你个人，再办理变更登记，那么你丈夫离婚时就不能分割，该房属于你婚前个人财产。 如有疑问，请追问。

大方过的