请问下有的业主利用公共部位的楼顶天台修建屋顶花园物业公司如何处理

小区内有户业主在天台修建花园，物业去劝阻无效，请问各位大虾象这样的情况应该怎么处理？

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业主私自圈地建花园

　　白鸽湾小区个别业主毁坏小区草坪建花园，引起其他业主不满

　　物业劝阻但收效甚微；有关部门表示若不自行拆除将强制执行

　　大连甘井子区白鸽湾小区共有住户５００余家，其中包括１６栋别墅。从去年８月份开始，小区内６栋别墅业主陆续开始在别墅外进行扩建，还有的将小区内草坪毁坏，“圈地”建私家花园。

　　 目前，甘井子区红旗镇政府已经下达通知，责令别墅业主将私自建设的建筑自行拆除，恢复小区本来的绿地环境。

　　报料

　　个别业主圈地建花园

　　 昨日，记者来到位于甘井子区红旗街道棠梨沟棠梨东街白鸽湾小区。小区内共有１６栋别墅，其中６栋别墅业主都在别墅外扩建了小房，有的还毁坏周围的绿地，用栅栏圈起了自家花园，并且种上了蔬菜和花草。

　　 一位小区业主称，当初买房子的时候，１６栋别墅周围全部是草坪，而且每个草坪都有统一的规格，现在，个别业主搞起了扩建，不仅影响了小区的美观，也侵占了本来属于业主共有的活动场地。

　　 扩建花园的一业主称，当初买房子的时候，他看到有的业主已经将花园圈好了，“一家扩建，其他家便纷纷效仿了。”这位业主称。

　　 对于这一说法，白鸽湾的许多业主都表示反对，他们说，小区内的土地是所有业主共享的，现在，小区的部分绿地被个别人独自占有，是一种违法行为。

　　问题

　　私滥建不是个别现象

　　 去年８月１９日，本报曾经对紫竹轩小区业主私建花园一事进行了报道。记者发现，类似事件在大连其他一些小区也不同程度地存在。

　　 辽宁宏都律师事务所的律师赵辉称，业主和物业部门都应该跳出恶性循环的怪圈，而解决问题的途径是业主代表将“建花园”一事诉讼于法律程序。

　　 赵辉表示，小区绿地是所有业主的共有面积，而非是哪个业主单独享有的。业主买房的价值是根据房子的实际面积。业主私滥建侵犯了小区内其他业主的权益。

　　〔物业〕

　　曾经劝阻但收效甚微

　　 负责白鸽湾小区的物业部门称，扩建别墅，私建花园本身是侵害了全体业主的共同利益，他们也曾找到这些私滥建的别墅业主进行协商，要求这些业主维护小区内全体业主的共同利益，但小区内的排水设施不够完善，个别别墅业主以自家屋内雨天进水为由，拒绝将栅栏拆除，而其他业主也都不同意在别墅外扩建。“我们不是执法部门，不能强制将小区内花园拆除，我们只能与业主进行协商，并进行劝说和制止。”

　　 “因协商解决无效，我们只好向有关部门汇报。”该负责人称。

　　

　　〔红旗镇政府〕

　　不自行拆除将被强拆

　　 昨日，记者将此事反映到甘井子区红旗镇政府。一负责人称，此前，他们已经接到该小区部分业主的投诉，红旗镇政府派专人到该小区内调查。“我们当场向私自滥建的业主下达通知，要求其腾出自家花园，拆除违法违规建筑，还小区本来面貌。如果不尽快拆除，我们将联系有关部门强行拆除。”该负责人语气坚定地说。

　　 首席记者张璐璐 实习生王泽涛 摘自《半岛晨报》