上海市已经有两套房子在买一套后又卖掉原有两套剩下这一套超过人均六十平米的
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解决时间 2021-01-31 04:29
- 提问者网友：世勋超人
- 2021-01-30 23:51
上海市已经有两套房子在买一套后又卖掉原有两套剩下这一套超过人均六十平米的
最佳答案
- 五星知识达人网友：患得患失的劫
- 2021-01-31 00:54
想问什么？
全部回答
- 1楼网友：十年萤火照君眠
- 2021-01-31 01:20
第一，你现在卖房子好一点，因为一般情况下，房子所有税费是客户拿的，在我们这里就是这样，因为你还要买房子，房子是越早买越好。如果你们那里是需要业主交钱的话，你需要缴纳差额的5.5%的营业税和1%的个人所得税。应该有市场指导价或者评估价的。
第二，房子产权按照契税证上的登记日期来算的，不是按照房产证或者贷款时间算的。
第三，因为现在银行政策原因，如果你要买大房子贷款的话，请卖掉第一套房子，不然的话会按照第二套购房，贷款利率不会优惠，而卖掉的话按照第一套房子来算的。
组合贷款得看具体银行，虽然说银行政策是不让，但是个别银行会允许的，这个你有熟人的话可以问一下，具体我们帮不了你。
根据你的问题，我就回答这么多
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