土地买卖的问题

国家拨给地方一块土地，地方委托我单位招商，口头承诺我卖出一定的土地给我一定的返利。我想问的是我可以用什么方式牵制住地方，以兑现地方的承诺。望各位赐教，不胜感激！

建议签订委托合同，但是要注意几点:1\国家划拨的土地如果出让的话，需要经过审批并且缴纳出让金方可。因此，如果地方政府私自出让，有可能违反法律，导致出让合同无效。甚至还有可能是你们之间的委托合同无效。2、鉴于以上原因，倘若签订委托合同，也需要你方在合同中写明免责条款。或者写明如果找到招商单位，地方政府需与招商单位依法办理相关手续，并且手续的不完整不影响委托合同的效力。

可以签一个协议。

既然是委托你单位,就可以要求签定委托协议书,在协议书中注明就可以了.

双方需要订立书面的委托合同，作出约定。