买二手房，签合同时因为房产证上只有男房主名字，所以签合同时就签了一个人

买二手房，签合同时因为房产证上只有男房主名字，所以签合同时就签了一个人，现在在付首付，但不立即过户，请问收条上可以写夫妻两人名字么？需要按手印么？

是这样的，如果是签购房合同时是两个人签名那房产证是两个人的名字，而且是两个人共有，意味着每人各占50%份额。如果是一个人签字那在房产证上只有签字人的名字。在你还贷完成之前是不能加任何人的名字，只有你还贷完成了或提前把贷款余额部分还清了，拿上银行出具的相关手续到房地产办理相关事宜时这个环节，才能在必须是你同意的前提下拿着结婚证方可加上对方的名字。

你是说让卖方夫妻两人签收首付款吗？还是让男方一个人签收吧，房产证上没有女方呀，她没资格签首付款收条。 摁不摁手印都行，有中介的话，中介可以做见证方。

委托公证是具有法律效率的，不用担心。你只要确定产权证是否是那个委托人的就可以。按照程序走一房多卖是不存在的。关于户口的话过户需要提供房子的空户证明，空户证明户口所在地派出所开具。当然也有过完户才迁户口的也有。