房东不退押金

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解决时间 2021-04-12 14:03

提问者网友：情歌越听越心酸
2021-04-11 21:02

情况稍微有点复杂
07年我租住李XX（以下简称A）的房子（合租），与A签定租房合同，一起生活将近一年，每月按时交纳租金等。居住期间A因事离京，将房让给王XX（以下称B）住，之后的房租每月交给B。
上月我决定不住了，提前30天告诉B，B同意后我于租期前4日搬了出来。B查验房子也说没问题。但是以A不在的理由不给我返押金，说让我去找A要，后来说帮忙联系A，但至今已1个月多了。问题是A现在找不到，B既不退我押金也不联系A。请懂行人事帮忙我跟怎么办。是否需要起诉或者去法院怎么...谢谢

A走的时候没有特别提到押金的事情，但是A说由B来负责（意思就是他们一起的，要不怎么会让B来收房租）
应该不是转租关系，只是看家而已..
谢谢大家帮忙啦

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五星知识达人网友：我住北渡口
2021-04-11 22:29

你说的是A离开北京，把房子转租给了 B 吗？还是暂时让B 给他看家？
若是转租了，那么要看他们之间转租时有没有提到你的押金，即A是否将押金一起转给了B，，若给了B，，那么就可以直接找C 要求退还，若不同意，可以直接报案，
若他们在A没有把押金一并转给B，，或者先在B只是暂时的替A看房，，那么这钱你只能找A 索要，，
如果找A比较麻烦，而押金钱比较多，可以直接向A所在地人民法院提起民事诉讼，

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1楼网友：独行浪子会拥风
2021-04-11 23:59

一、有无签订房屋租赁合同，转租得时候有没有签

二、房屋一般是不允许转租的，就算说你表哥没有经过房东得同意就不能把房子转给你租用

三、你居住得2个月内，如果付房租，并且房东也收了就表示他默认转租得事情。

四、针对上面3个问题，如果押金是签收的你表哥得名字，那么房东是有理的，他就只能退还给你表哥

除非你表哥跟他明说。押金转给你，要把条子改过来。

现实中，这种情况太普遍。都是缺乏相应的知识。你得水电费要是用了再交得话，你就狂用一个月再跑路。只有这样才能搞定那300rmb 。

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